Genopbygning Taastrup
Fra akut afdækning til færdig bygning – Taastrup Hovedgade
Seks sagsnumre, ét forløb. Vi udførte akut afdækning i samme uge som branden og fortsatte, indtil taget, tandklinikken og gadebelysningen var reetableret.
Akutsikring Nedrivning Genopbygning Projektering Skadebegrænsning Akutsikring Nedrivning Genopbygning Projektering Skadebegrænsning Akutsikring Nedrivning Genopbygning Projektering Skadebegrænsning Akutsikring Nedrivning Genopbygning Projektering Skadebegrænsning
Projektering, byggestyring og kvalitetssikring er det, der binder et byggeri sammen.
Vi opmåler og digitaliserer det eksisterende, projekterer løsningen, indhenter tilladelser, styrer fagene på pladsen og dokumenterer kvaliteten frem til aflevering. Ydelsen henvender sig til forsikringsselskaber og skadeservice, der skal have en skadesag drevet sikkert i mål, og til ejendomsadministratorer, boligforeninger og erhverv, der ønsker én ansvarlig for hele byggeriet.
Vi er entreprenører, ikke kun rådgivere. Det betyder, at vi projekterer løsninger, vi selv skal bygge, og styrer tidsplaner, vi selv hæfter for. Fordi vi selv har alle fag, bliver en ekstra opgave sjældent en ny udbudsrunde.
Send os tegninger, en skadesrapport eller en beskrivelse, så aftaler vi et møde på stedet. Herefter får I et oplæg med omfang, tidsplan og økonomi, som I kan tage videre til forsikring, bestyrelse eller ledelse. På Rørgangen i Karlslunde har vi udført seksten opgaver på samme ejendom, fordi vi kendte bygningen og kunne gå videre uden ny opstart.
Opgaven omfatter typisk
- Opmåling og digitalisering af eksisterende forhold
- Projektering og tegningsmateriale
- Myndighedsansøgninger og byggetilladelse
- Udbud og indkøb af fag og materialer
- Byggestyring og tidsplaner
- Byggemøder og bygherrerapportering
- Kvalitetssikring og KS-dokumentation
- Aflevering, mangelgennemgang og drift
Sådan foregår det
Vi holder processen enkel, så du hele tiden ved, hvad der sker, og hvem der har ansvaret.
- 01
Forundersøgelse og opmåling
Vi gennemgår bygningen, opmåler og digitaliserer de eksisterende forhold og indsamler skadesrapporter, tegninger og krav fra forsikring eller myndigheder. Det giver et fælles grundlag, som alle efterfølgende beslutninger kan vurderes ud fra.
- 02
Projektering og økonomi
Løsningen tegnes og beskrives, mængder opgøres, og økonomien fastlægges. Vi vurderer alternativer sammen med jer – fx hvor der kan genanvendes, og hvor der bør opgraderes – og indhenter de nødvendige tilladelser.
- 03
Planlægning og indkøb
Tidsplanen lægges med realistiske afhængigheder mellem fagene. Egenproduktion og underentreprenører bookes, materialer bestilles med leveringstider, og byggepladsen indrettes med skurvogne, hegn og forsyninger, før arbejdet går i gang.
- 04
Byggestyring på pladsen
Vores byggeleder styrer fagene dagligt, holder byggemøder og rapporterer til jer med fast interval. Ændringer håndteres skriftligt med konsekvens for tid og økonomi, så der ikke opstår overraskelser ved afleveringen.
- 05
Kvalitetssikring og aflevering
Arbejdet kontrolleres løbende og dokumenteres i KS-materialet med fotos og tjeklister. Ved aflevering gennemgår vi byggeriet sammen med jer, udbedrer eventuelle mangler og overdrager drifts- og vedligeholdelsesmateriale, så I kan tage bygningen i brug med det samme.
Hvem vi arbejder for
- Forsikringsselskaber
- Vi driver skadesagen fra opgørelse til aflevering med fast økonomi, dokumenteret kvalitet og én ansvarlig, så sagen kan lukkes til tiden.
- Skadeservice
- Når en sag vokser fra skadeservice til byggesag, tager vi over med projektering og byggestyring – i tæt samarbejde med jer og forsikringen.
- Ejendomsadministratorer og boligforeninger
- Vi projekterer og styrer renoveringer, tagudskiftninger og tekniske anlæg og rapporterer, så bestyrelsen kan træffe beslutninger på et oplyst grundlag.
- Erhverv
- Kontorer, produktion og lager, der skal ombygges eller genopbygges, mens driften fortsætter. Vi planlægger, så virksomheden generes mindst muligt.
Udvalgte referencer
Se alle sager
Ofte stillede spørgsmål
Finder du ikke svaret, så ring på 70 70 73 53 eller skriv til info@celero.dk.
Hvad er forskellen på hovedentreprise og totalentreprise?
I en hovedentreprise står vi for udførelsen af alle fag, mens bygherren selv har rådgiver på projekteringen. I en totalentreprise har vi også ansvaret for projekteringen, med rådgiverne tilknyttet gennem os. Ved skadesager anbefaler vi ofte totalentreprise, fordi det giver ét ansvar for både løsning og udførelse.
Kan I overtage et projekt, der allerede er i gang?
Ja. Vi gennemgår status, økonomi og det udførte arbejde, dokumenterer, hvad vi overtager, og lægger en ny plan for resten. Det sker ofte, når en skadesag vokser sig større end først antaget, eller når bygherren mangler en samlet styring.
Hvad indeholder jeres kvalitetssikring?
Kontrolplaner for hvert fag, fotodokumentation af skjulte konstruktioner, før de lukkes, modtagekontrol af materialer og en samlet KS-mappe ved aflevering. Ved asbestarbejde arbejder vi desuden efter et kvalitetsledelsessystem certificeret af Byggeriets Kvalitetskontrol.
Hvordan holder I styr på økonomien i en forsikringssag?
Vi opgør skaden og skiller forsikringsdækket arbejde fra eventuelle forbedringer, bygherren selv ønsker. Ændringer aftales skriftligt undervejs, og vi rapporterer med fast interval, så forsikringsselskab og bygherre altid ved, hvor sagen står.
Sørger I for byggetilladelse?
Ja. Vi udarbejder ansøgningsmaterialet, håndterer dialogen med kommunen og sikrer, at byggeriet færdigmeldes korrekt. Ved fredede eller bevaringsværdige bygninger inddrager vi de relevante myndigheder tidligt, så det ikke forsinker tidsplanen.
Arbejder I sammen med eksterne rådgivere?
Ja. Har bygherre eller forsikring allerede en rådgiver, arbejder vi sammen med dem. Hvis ikke, tilknytter vi ingeniør og arkitekt gennem os. Det afgørende er, at én part har ansvaret for, at projektering og udførelse hænger sammen.
Kan bygningen være i brug, mens I bygger?
Ja, i mange tilfælde. På Scherfigsvej byggede vi en ny vandtæt ydervæg og skiftede tekniske anlæg hen over vinteren, mens ejendommen var i drift. Det kræver, at byggeplads, adgangsveje og støjende arbejde planlægges omkring brugerne – og det er en del af projekteringen.
Har du brug for vores hjælp?
Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale om dit projekt.
Kontakt os